溫州產權交易拍賣行有限公司

定于2023年9月1日至9月25日上午10時（延時除外），在浙交匯平臺上（網址：www.wzcqpt.com；授權機構：溫州聯合產權交易中心有限公司（浙江產權交易所溫州分中心））對溫州市鹿城區鹿城工業區星際路2號房產三年租賃權進行網絡動態報價式公開轉讓。

一、標的情況

溫州市鹿城區鹿城工業區星際路2號房產三年租賃權,建筑面積共計約8259.92㎡（其中1號樓建筑面積4702.76㎡，2號樓建筑面積3557.16㎡），用途：商業（包含但不限于酒店經營、寫字樓、公寓等，但不得用于具有重大安全隱患的用途），第一至第二年租金不變，第三年租金在上一年租金的基礎上遞增3%，租金半年一付，先付后用。起拍價（首年租金）：240.6423萬元。（競買保證金50萬元）

二、交易條件

1、符合國家法律法規經營的獨立法人或非法人組織（意向承租方未在“中國執行信息公開網”和“信用中國”網站被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人等負面名單）；意向承租方須提供中國人民銀行出具的信用報告(本公告日之前出具的信用報告無效），對兩個月內逾期超過5次或單欠逾期超過兩個月的信用報告，視為不合格；本項目不接受聯合體和自然人報名。符合國家法律法規規定的其他條件。

2、有意競買者，憑上述文件及有效營業執照副本、法定代表人身份證、公章，前往溫州產權交易拍賣行有限公司辦理競買登記手續和完成“浙交匯”平臺實名注冊等報名手續。成交者，競買保證金扣除其應交交易手續費后轉為相應的履約保證金及租金；未成交者，保證金5個工作日內無息退還。

3、本次競價活動采用動態報價方式，增加幅度：人民幣5000元或5000元的整數倍。

4、掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競租方，則按動態報價結果確定成交價和承租人。

5、意向方報名前，須在浙交匯——注冊——實名認證。(詳見https://www.zjpse.com/info/list/78.html用戶指引)進入意向標的詳情頁面，點擊“我要報名”按鈕，根據項目具體需求填寫相關信息，上傳材料，完成報名登記及交納競買保證金。

三、保證金及其他事項

1、意向方應按照其所報名項目信息披露的要求交納競買保證金至指定賬戶（戶名：溫州聯合產權交易中心有限公司；開戶行：溫州銀行城西支行 ；賬號：756000120190008655），操作路徑：浙交匯——個人中心——支付訂單——確認付款。意向方經資格確認并交納全部保證金后獲得參與競價交易資格。受讓方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應交交易服務費后的余額轉為轉讓價款的組成部分。（注：支付訂單完成不代表意向方獲得競買資格，如最終競買資格未被確認的，意向方所交競買保證金將全額無息返還至競買方的“我的賬戶”中。）

2、競得人須在成交之日起5個工作日內向溫州聯合產權交易中心有限公司指定賬戶繳清首期租金及履約保證金（首年租金的25%取整數），下期租金在上一期租金到期前15天付清。

四、報名及聯系方式  

報名、看樣時間：公告次日起至2023年9月22日下午5時止。

咨詢地點：溫州市東游大廈三樓。

看樣地點：標的所在地。

交易咨詢電話：0577-88355555  13858858269

溫州聯合產權交易中心有限公司(浙江產權交易所溫州分中心)網站

【域名為www.wzcqpt.com】

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                                 2023年9月1日